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隨著近些年房地產行業競爭愈加激烈，房地產企業對地產宣傳片的需求也越來越多，那么如何才能做出一個成功的宣傳片?這不僅是房地產公司考慮的問題，更是宣傳片制作公司考慮的問題。

想制作出一部優秀的房地產宣傳片，我認為應掌握以下幾個要點：

首先，要給自己的房地產宣傳片找準定位，達到銷售效果是做房地產宣傳片的最主要目的。不管是房地產企業形象片，還是房地產的促銷片，我們的最終目的都是為了把房子賣出去。所以我們在拍攝房地產宣傳片時，需要找準定位，有針對性。

其次，房地產宣傳片要以樓盤的目標人群為出發點，根據目標人群的不同來確定宣傳片的類型。如果所要拍攝的房地產是針對于工薪階層的，那我們在片子里就要突出房子的優惠，物超所值，整個房子的優勢，便捷的交通等。如果房子是屬于高端樓盤，我們這需要著重表現房子的舒適，優雅的環境，在這里居住帶來的便利等。如果是針對把房子當做投資的消費者，則要重點突出房子的升值潛力。根據不同的目標人群，做出相應的宣傳文案。

最后，我們需要注意的是樓盤在不同的銷售時期需要不同的片子。在預售期，我們需要展示的是樓盤的形象和概念;在銷售時期，我們需要注重的是樓盤的優惠以及具體細節;在銷售后期，我們需要營造出機不可失的感受，讓消費者有沖動購買。我們要掌握好節奏以及表現方式。

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